上海首个近零能耗项目横空出世

2012年，上海市被列入国家第二批低碳试点城市，开展低碳建筑、交通、能源等实践，并加大探索创新力度。中国政府与世界银行及全球环境基金合作开展了上海低碳城市绿色能源机制项目，长宁区是世界银行上海低碳项目的重要实践区，也是上海市重要低碳示范实践区之一。

虹桥迎宾馆9号楼是具有西班牙风格的建筑，座落在花园别墅式的五星级酒店-虹桥迎宾馆内，建筑面积约为2866m2，建筑3层，为实现租赁方需求，改扩建为现代化办公建筑，是上海市近零能耗示范性建筑，于2017年8月20日竣工验收并入住，入住单位为DNV·GL集团（挪威船级社）的亚太地区总部。DNV·GL的可持续发展理念与近零能耗建筑不谋而合，相得益彰。

虹桥迎宾馆9号楼

虹桥迎宾馆9号楼近零能耗建筑设计由华建集团绿建所（OSP）提供全方位技术支持：从建筑被动式、主动式设计和高性能能源系统到可再生能源系统应用等方面。采用建筑性能化分析与精细化设计相结合的手段，不断优化调整建筑设计方案，合理选择技术措施和参数，最大幅度减少建筑能源的消耗，将其打造为成本基本可控的商业化建设和运行的、具备复制和推广价值的近零能耗示范性建筑。

1、什么是近零能耗建筑？

近零能耗建筑（nearlyzero energy building）一词源于欧盟《建筑能效指令》（EnergyPerformance of Building Directive recast，EPBD）。从本质上说，近零能耗建筑是绿色建筑在节能领域的纵向延伸。在建筑物迈向超低能耗的方向上，目前国际上尚无统一定义，但目标是一致的，即通过建筑被动式、主动式设计和高性能能源系统及可再生能源系统应用，最大幅度减少建筑化石能源的消耗。

华东建筑设计研究院有限公司作为参编单位的国家工程标准近零能耗建筑技术标准》于2016年已经立项，预计2018年完成报批，2019年实施。虹桥迎宾馆9号楼近零能耗建筑的节能设计采用的是世界银行界定的指标要求：“在不含插座能耗的基础上，年度单位面积碳排放量小于25kgCO2/(m2•a)，即单位面积能耗小于35kWh/(m2•a)”。

2、近零能耗建筑的技术亮点

1）建筑被动式设计

• 高性能围护结构设计

外窗采用三玻两腔中空玻璃，气密性达到8级，传热系数低至1.5 W/m2.K。与上海市《公共建筑节能设计标准》相比，虹桥迎宾馆9号楼的空调冷负荷降低51.5%，空调热负荷降低15.2%。

• 采光、通风设计

通过优化建筑自然通风设计，在春、秋季节可以通过开窗满足室内人员舒适性，改善室内空气品质，并且可减少空调开启时间约30天。

通过侧窗采光设计，室内在自然光下可满足的进深为1.8m~5.7m；通过设置导光管系统改善机房等内区采光。整个建筑2/3的建筑面积可以通过自然采光来满足照度要求，大幅降低照明能耗，此项技术节能率达6.5%。

2）建筑主动式设计及高性能能源系统

• 采用高效空调设备

采用适合用于小型办公建筑的高效多联机空调系统，该机组采用最新的高效涡旋式压缩机，使新机型的效率IPLV(C)能达到9.0以上；排风热回收效率≥70%。

• 智能控制

  空调监控：实现空调按需开启，当房间无人时空调自动关闭

灯光监控：监控智能照明控制系统，实现综合节能运行

电动窗自动控制：监测外窗的开关状态，当外窗开启时：自动关闭空调系统，当外窗关闭时，空调系统投入正常运行状态，以此减小通过外窗进入室内的冷热负荷，降低空调能耗

PM2.5监测：安装PM2.5传感器、VOC传感器等来监测空气品质

现场实时数据：室外PM2.5浓度值50，室内监测值为1，简直逆天！！

3）可再生能源利用

铺设太阳能光伏板面积为285m2，太阳能光伏年发电量为48MWh，单位建筑面积发电全年单位建筑面积发电量为16.75kWh/m2。

3、复制和推广价值

与上海市《公共建筑节能设计标准》相比，虹桥迎宾馆9号楼全年能耗降低68.8%，单位建筑面积能耗仅为23.26kWh/m2.a，单位建筑面积CO2排放为16.75kgCO2/m2.a。虹桥迎宾馆9号楼单位建筑面积增成本为1553元/m2，节省费用为32万元/年，静态回收期约为14年，是一个成本基本可控的商业化建设和运行的、具备复制和推广价值的近零能耗建筑。