海门建筑产业迈向低碳生态

   年前，海门出台《建筑产业现代化推进工作方案》，提出到2023年底，建筑产业现代化方式施工的建筑面积占同期新开工建筑面积的比例、新建建筑装配化率均达到50%以上，装饰装修装配化率达到60%以上，新建成品住房全装修率达到50%以上，科技进步贡献率达到60%以上，被动式超低能耗建筑的比例达到20%以上。

   近年来，海门以政府引导，扶持推进以住宅产业现代化为重点的建筑产业现代化发展。筹备成立了 “海门市建筑产业现代化专家委员会”，充分发挥省内外专家技术服务指导、咨询决策作用，从技术层面推动建筑产业现代化工作向前发展。制订出台《海门市购买全装修商品住房补贴实施细则》等文件，完成《海门市住宅产业现代化发展规划（2015-2020年）》编制，还以龙头企业为先导，先行试点产业化项目。

   中南集团、南通三建、龙信集团三家特级龙头企业是国内建筑产业现代化的领跑者，为海门建筑产业现代化推进奠定了良好的发展基础。目前该市有两个国家级住宅产业化示范基地、4个省级示范基地和5个省级示范项目。龙信老年公寓及龙信广场一期5#项目入选住建部2016年科学技术项目计划。南通三建围绕被动式超低能耗绿色建筑产业园项目与德国能源署、中国住建部合作，在江苏省内首推德国被动房标准设计施工建筑项目——被动式超低能耗绿色建筑产业园。该市采用装配式技术建设的项目共15个，建筑总面积达64万平方米；被动房项目2个，建筑面积0.86万平方米；成品房项目15个，建筑总面积达147万平方米；获二星级以上绿色建筑设计标识的项目近50万平方米。

   该市以政府投资项目为驱动、商业住宅项目为主力，助力建筑产业现代化项目落地。去年，海门将政府投资的尚贤新村安置小区以及南京路写字楼群两个项目纳入预制装配式建筑项目进行建设。新建的文化馆、图书馆项目明确采用被动式超低能耗技术进行建设，并在7个商业出让地块的规划条件中明确建筑产业现代化指标要求。

   海门以低碳生态新城为核心，建设三个特色产业园区，四种类型基地，规划形成“一城、二园、多基地”的现代建筑产业发展空间格局。“一城”，即海门低碳生态新城：用地规模约9.8平方公里，到2020年底商品房按二星级及以上绿色建筑标准建设的比例不低于30%。“二园”，即海门现代建筑产业园和被动式超低能耗绿色建筑产业园。在龙信集团PC构件工厂、上海建工钢构等实力强大的企业引领示范下，逐步吸引建筑产业现代化产业链上相关企业入驻园区，重点是研发、建筑信息化科技、市政、装饰装修部品与相关设备企业落户。以南通三建为龙头，以打造中国首家被动式建筑示范基地为目标，集开发、设计、研发、生产、施工、营运服务功能于一体，以被动式超低能耗绿色建筑、装配式与被动式超低能耗绿色技术集成建筑、建筑机器人、木结构建筑、钢结构建筑为战略规划，引进以被动式节能、绿色生态、高新技术为主的建筑体系、部品体系与成套技术体系的研发和生产企业加入产业园，形成被动式建筑的全产业链。 “多基地”主要包括建成5个集成应用基地、2个设计研发基地、2个人才培养基地、若干个部品及构件生产基地。