北京新机场人才公租房项目幼儿园

项目效果图

让孩子随时随地沐浴在阳光下，竭尽所能为孩子提供更多元、更自然、更有趣、更健康的成长环境——北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目幼儿园，它做到了！

区位分析

本项目属于首都第二机场的榆垡居住服务组团。左拥永定河绿化带，右拦机场绿化带，景观极佳。场地距离首都第二机场9KM。左侧紧邻京开高速，机场轨道环线在项目基地左侧设置站点。

规划指标

规划总用地面积15.19公顷，其中幼托用地面积0.42公顷，城市道路用地面积4.94公顷，公园绿地面积0.37公顷，二类居住用地面积9.46公顷。

设计理念

因材施教

幼儿园内的幼儿年龄在3～6 岁之间，这一阶段的教育特点明显不同于其他年龄段的教育（小学、初中、高中等），幼儿园的教育特点不是以传授知识为主的，而是主要通过幼儿自身的活动（游戏、跑、跳等）并辅助以幼师的指导来获得身心发展的。

幼儿通过积极的活动行为，能够改变刚刚入园时的自闭，不善交际，不能产生活动行为的主动性的性格，逐步认识到自己与其他人的关系。

在幼儿园的设计中，我们遵循因材施教的原则，考虑小班-启蒙、中班-承上启下、大班-转折期三个不同阶段孩子的不同需求进行设计。全面覆盖认知、探索、交往、阅读、创造、表演等多个方向。

项目定位

1、更多元

在有限的条件下，增设游艺活动室、电教活动室，最大程度上满足孩子成长需要的室内空间。

2、更自然

通过对建筑的设计，将内外环境有机地融合在一起，使孩子在与自然交流中成长。

3、更有趣

引入图书馆、小动物园、游泳池、小儿童联合国等趣味空间。

4、更健康

通过低能耗建筑措施、可活动屋面、等新的技术手段，实现幼儿生活空间的清洁、健康。

方案设计

场地分析

项目位于相对中心的DX09-0102-0038地块，符合幼儿园300m~500m的服务半径要求，选址合理。地块西、北两侧为居住地块，东、南两侧临城市支路，对地块开口造成一定困难。同时，如何做好城市街角设计，让幼儿园能够有效的融入城市环境中也是本次设计的重点之一。

因南侧居住片区高层住宅紧靠DX09-0102-0038地块，固对本地块造成建筑退线及日照影响双重遮挡，虽用地面积4200平方米，实际可用满足日照需求面积仅为2100平方米,占比50%，严重限制了幼儿园的设计。

另外，需达到建筑密度30%、绿化率30%、容积率0.8。建筑高度限制在12m以下，对幼儿园第五立面的营造形成压力。

体量推导

经集中式、分散式两种方案比较，最终选择适宜小场地高密度多限制用地的集中式方案。

设计亮点

一层活动空间

整体的室外活动空间

★ 规整的建筑体量使活动场地变得更为整体，在满足绿化的前提下，将每班的单独活动场地与公共活动场地均布置在一层，更加方便幼儿的使用。

★ 室外活动场地以中、大班儿童为主要使用人群，可设置沙滩、攀岩、滑梯等室外活动器材，根据需要也可室外种植园、饲养园等特殊活动场地。

室外中庭

★ 建筑北侧设置大面积室外中庭，使孩子能够更简单的在室内空间与大自然交流、接触。

★ 北侧中庭的设置在采光及通风上也对建筑进行了有力的支持。

★ 中庭同时也打破了这条相对较长儿童流线上的单一设置，给孩子们带来更多的感官刺激

室内中庭

★ 阳光通过内中庭洒近大堂、走廊及班级之中，使孩子们随时随地沐浴在阳光下， 同时带来的室内花园解决了大堂进深大的采光问题及建筑本身带来的压抑感。

★ 内庭院内可做景观也可做室内温室种植，多元的方案给孩子多样选择的可能性。

二层活动空间

南向音体活动室+电教活动室+图书阅览室

★ 在相对紧张的用地上依旧设置音体活动室，满足孩子们室内的活动需求。

将南向面宽全部利用，使所有的儿童活动场所均南向设置，使光明始终如一。

★ 高标准的电教活动室及图书阅览室提供更多样的室内活动选择。

三层活动空间

竖向活动屋面+游艺活动室

★ 在音体活动室上方设置活动屋面直通屋顶，使建筑即使在12m限高下也有可供儿童活动的屋顶活动场地及屋顶花园。

★ 活动场地与大门遥相呼应，成为孩子们观望家长的“瞭望台”。

★ 场地与竖向绿化相结合，不一样的场地高度给孩子们带来不一样的

游戏乐趣。

★ 三层的游艺活动室同时也提供更多的室内活动空间。

小班趣味设计

室内　认知　活动　涂鸦　唱歌

小班幼儿的活动空间将主要集中在室内，因此室内设计相对重要，除了基本的涂鸦墙及交通空间增添一定的活动区域外，室内中庭给他们提供了更安全的与外界接触的机会，孩子们可以在中庭内完成他们与自然接触的第一步。

音体活动室的设置，同样丰富了孩子室内的活动种类，使他们可以在跳舞、唱歌中与玩伴互相交流。

中班趣味设计

交往　活动　探索　游戏　绘画　唱歌

更多的活动要求使我们将中班置于二层，尽量靠近音体活动室，给孩子们提供更多元的室内活动空间。

二层的高度相对较低，孩子们站在二层通过中庭向外看时不会产生太多的恐惧。

首层与顶层的种植园及活动场地，也提供了孩子更多的室外活动可能性。

大班趣味设计

个性　朋友　舞蹈　探索　阅读　创造　表演

针对大班幼儿的使用需求，将大班置于距活动屋面最近的三层，丰富的竖向景观及场地设计，使活动更有趣。

室外活动场地的种植苗圃、沙滩王国、戏水池等室外活动空间也提供了更多的活动选择，使孩子们在对各种场地的使用中，刺激相互间的交流，满足他们对认知事物、身体发育、探索新事物的需要。

在室内设计上，可利用大厅的公共空间、音体活动室及各班单独的幼儿活动室，等空间，实现孩子跳舞、阅读、绘画及其他室内活动的需求。

将音体活动室的做玻璃幕处理，使孩子在活动的同时，完成对于外界的自然交流。

效果展示

★ 建筑整体呈现现代简约的风格，符合机场先进、高端的印象。

★ 建筑本身以白色为主，配以轻快活泼的颜色，满足颜色对幼儿的感官刺激，同时也使幼儿园在大范围的居住片区中更为突出。

★ 12m限高下做第五立面

★ 中庭的加入强化通风、采光，提升使用品质

★ 满足日照要求

★ 活动场地规整

沿街人视

效果图

沿街人视

局部透视图—屋顶活动场地

局部透视图—屋顶活动平台

局部透视图—阳台、活动遮阳格栅

技术措施

策略一：“L”形布局

有利于活动场地抵御冬季寒风；同时东南角打开，使夏季风吹过场地。

策略二：通风策略

通过内外中庭，利用烟囱效应增加夏季室内空气流通。实现班级通风的均好性。

策略三：遮阳措施

设计合理有效的遮阳措施，避免夏制冷能耗。利用活动格栅，在塑造灵活立面的同时，实现外遮阳处理。

标准单元的遮阳板依据北京的太阳高度角设计。夏季可有效阻挡直射阳光入内，降低制冷能耗；冬季可让直射光进入，有利于降低采暖能耗。

策略四：屋顶绿化

屋顶绿化具有多重功效，既可上人提供休憩景观，又有很高的生态价值。

夏季，屋顶绿植吸收太阳辐射；冬季，覆土层有利于建筑的保温。

策略六：被动式概念

★ 该项目荣获2018年住建部超低能耗绿色建筑示范项目。

★ 作为北京第一个被动式幼儿园，该项目具有里程碑的示范性意义。

被动式幼儿园的优势

1、高舒适的室内环境

稳定适宜的温度、湿度；低噪声（25-40dB）；充足的阳光；空气新鲜，有效降低CO2浓度。

2、运行费用低、建筑使用寿命延长

无需市政供暖，且能显著降低运行费用，总投资回报期在20年以内；高质量的围护结构能更好的保护建筑主体结构，延长使用寿命。

3、防雾霾

围护结构高气密性以及新风系统高效过滤装置能有效降低室内空气的PM2.5含量。

4、超低能耗

相当于我国建筑节能率90%以上，生态节能。

释放天性，舒适安全，尽情探索！北京新机场生活保障基地首期人才公租房项目幼儿园，为孩子的健康成长而来！