被动房之家
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被动房外门窗成本分析

来源:绿色建筑研习社

被动房与传统建筑相比,其建安成本增量范围在800~1000元/㎡,这些增量成本中其门窗成本约占到30%,属于成本增量中的主要部分。


被动窗的成本来源主要是外窗型材、玻璃形式、五金件,相应的成本比重一般是型材(约30-40%)、玻璃(约15-20%)、五金(约8-10%)。被动窗的选择应经供应商的方案比选,优中选优。


1
型材型号的变动


成本的增量多来源于型材型号的变动(如铝合金55系列变为60系列,如塑钢60系列变为65系列),一般情况下,型材型号决定了门窗型材的用量,比如50系列、54系列、59系列对应的型材用量的差异分别为100%、105%、121%。


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被动房成本增量表现在型材本身需要增强,铝合金型材的配置已经很难达到被动房的设计要求,塑钢型材需要满足多腔室(多于五腔),三密封以上的密封胶条(实验表明门窗能耗的损失50%左右来自空气的对流,多密封提高了外窗气密性等级减少了空气对流)。在型材选择方面被动式窗成本增幅约占窗体总成本的5%~15%。

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在型材的选择上还有一个重要的因素就是隔热条的选择,相对于国产隔热条而言,进口隔热条有更好的剪切强度,以保证被动窗的整体稳定性。但是相对而言,进口隔热条的价格也不低,一般情况下进口隔热条比国产隔热条贵,其门窗增量为20-40元/平米。虽然在价格上略高,但保证了整个被动窗的密封性能,这样的选择还是值得考虑的。


2
玻璃型号的变动


一般情况下,单片白玻变为low-e玻璃,其单平成本增加45~60元左右,折合建筑单方约8~10元/㎡。单层抽真空或者充氩气的成本增量为每平增加10元~20元左右,折合到建筑单平方成本增量为2~4元左右。


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被动房:玻璃的组合三玻双中空,单银玻璃多银玻璃,内充氩气或者抽真空(内充惰性气体的中空玻璃),其对中空层本身的气密性要求就很高,普通的外窗已经很难满足要求,被动式窗已成为必然趋势。那么被动式窗比普通门窗在玻璃上的成本增量约在50~80元/ ㎡。


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无论是被动窗还是传统窗,国内的玻璃生产厂家均可满足性能要求,但被动窗在选择玻璃厂家时,为保证玻璃高性能和低破损率,一般选择国内一线品牌,一线品牌的玻璃厂家比二线品牌贵5-10元/㎡,但在性能和质量方面,这样的性价比还是相对较高的。


3
内开内倒功能及五金件的成本


一间房间内需要一扇窗满足内开内倒功能,以利于夏季夜晚采用内倒窗通风散热,内开内倒五金件的成本比平开高100元/樘。被动房应保证一扇窗户具有内开内倒功能,其他窗的开启方式应配合使用固定及平开,不宜采用推拉窗(很难满足气密性要求)。


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进口与国产的选择:同一种开启方式下国际品牌的五金价格至少比国内品牌的价格贵一倍以上。随着技术的发展,五金配件的种类繁多,成本的离散性非常大。对于五金件的选择还是应该综合各项因素进行考虑。


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现今市场上的被动窗大体分为两种类型的材料,分别是断桥铝合金和铝包木,断桥铝合金的价格在2000-3000元/㎡,铝包木的价格在3000-4500元/㎡。单从价格方面考虑,在性能都符合被动房要求的前提下,断桥铝合金窗明显优于铝包木窗,但在外观和质量方面含木结构的门窗有它相对的优势。