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中建科工绿色科技办公楼零能耗改造项目2026-01-20 13:17
 中建科工绿色科技办公楼零能耗改造项目位于惠州市中建钢构广东厂区内，为一栋3层办公建筑，占地面积499.8㎡，建筑面积1478㎡，建筑高度为12.25m，竣工时间为2009年，经过十多年的使用，外墙漏水、耗电量大；屋面在改造前存在防水层老化、漏水严重，整体建筑能耗高，热舒适性差，无智能化管理系统等问题。 通过运用节能、产能与光伏直柔技术，将一座保温隔热性能差、能耗高的老旧建筑，改造为集零碳、零能耗、零排放、零废水于一体的“四零建筑”。 低碳节能技术 项目采用轻改造、被动优先主动优化和最大化利用可再生能源三大原则，通过节能、产能和光储直柔等技术创新。 被动式技术方面，升级外围护体系，应用外墙保温技术、新型外反射技术及新型门窗密封技术，增强建筑性能；高性能遮阳技术，最大限度地减少了太阳辐射，降低了夏季空调能耗。
主动式技术包括门厅采用智能呼吸式旋转幕墙设计，根据温度和风速智能开启、调节角度，增强空气流动；除了三层敞开办公区及大会议室采用2级能效多联机空调系统外，其他的主要功能房间全部采用1级能效变频分体空调；用节能灯具照明功率密度值比标准要求降低20%以上，并采用分区分组的控制措施。 此外，该项目积极应用可再生能源，屋顶采用架空式光伏设计，最大程度增加光伏铺设面积，创新采用发电遮阳一体化技术，应用碲化镉材料，可实现微光发电。 智能设计，营造低碳环境 因时而变的气候适应型空间。设置两层通高的入口门厅作为气候引导作用的核心空间。入口处设置的呼吸式旋转门可根据室内外环境参数自动进行开闭操作，当室外气温低于室内气温且室外空气湿度低于80%时，旋转门扇将自动打开，并联动楼梯间的电动窗户同时开启，改善室内温度同时提升空气质量。
智能节能解决方案。通过智能传感器和计量装置，大楼可实时、分类分项监控建筑能耗、光伏发电数据、室内外温度、空气质量参数和人流量等信息。大楼西侧设置高精度气象站，结合云平台，实时收集和分析数据。达到零碳建筑“可视、可管、可优”的管理目标。
更新后 应用可再生能源与光储直柔技术。整栋建筑光伏装机容量可达到162kWp，预计综合可再生能源年发电量16万kWh，远大于改造后建筑7.5万kWh的年需求量（多余的绿电将供园区其它建筑使用）。 项目率先提出“建筑-交通-能源”互联理念。采用V2B双向充放电桩，一方面将光伏发电存储于电动车作为清洁能源，另一方面采用充放电桩连接建筑和电动汽车，让电动汽车变成“移动储能”，提升建筑能源柔性调节能力。 新质产品，打造低碳建筑 模块化光储直柔综合智慧能源箱融合光伏、储能、负荷、电网等功能于一体，提供一站式能源解决方案。 通过用能端以源网荷储集成化，交直流混网的核心关键装备的创新设计，将建筑的变、配、用、光、储、充、放各子系统进行高度整合，实现用能端的经济用电、就地消纳分布式清洁能源发电、平抑电网接口峰谷差、提高电网侧能效以及需求侧友好互动响应的作用。 同时，电力电子装置柔性调节能力，还兼具调节无功和谐波抑制等电能质量调节作用。
更新后 更新效果 通过改造，建筑能耗也由改造前的107kWh/㎡·a降低到58kWh/㎡·a，每年可减少86吨二氧化碳排放，相当于植树造林9.6公顷（建筑占地面积的192倍）。这也使得大楼不仅自身实现了零碳建筑目标，还成为一栋实实在在的产能建筑。
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