上海市超低能耗建筑实施、设计、施工、检测流程图

对超低能耗公共建筑来说，尤其是既有公共建筑超低能耗改造项目，其性能落地不仅依赖于先进的设计理念，更取决于从策划到竣工的全过程协同管控。为确保设计目标有效转化为运行成果，项目需建立 “策划—设计—施工—检测与验收” 四阶段联动管控机制：

策划阶段——通过评估、调研、设备检测及能耗分析，识别建筑现状与节能潜力，形成针对性改造与建设策略。组建超低能耗专项过程管控团队，在全过程各个环节把控超低能耗专项技术的有效实施。

设计阶段——多专业协同设计，聚焦气密性、热桥控制、可再生能源利用等超低能耗关键技术环节，开展节点化技术评审，确保设计方案具备可实施性与性能保障能力。

施工阶段——强化质量与节能“双控”，严格控制建设标准及关键节能参数的变更。针对热桥与气密性处理等关键节点，制定专项施工方案与监理细则，明确材料标准、工艺流程及质量控制要点。监理单位全过程现场巡检与影像留存，形成施工质量可追溯机制。

检测与验收阶段——依据国家及地方超低能耗建筑技术标准，委托具备资质的第三方检测机构开展现场性能检测，包括气密性、围护结构传热系数、热工缺陷、新风热回收效率、室内温湿度、新风量及照明功率密度等关键指标。对检测中发现的性能偏差，提出问题分析与整改建议，建设方组织设计、施工、监理等多方联合整改，并经复检达标后方可交付使用。

通过上述全过程技术管控，可有效推动公共建筑的超低能耗目标顺利达成。