洛阳市宜阳县锦龙花园（绵上）项目

锦龙花园（绵上）项目位于洛阳市宜阳县，为洛阳市第一个超低能耗建筑，建筑面积8868m²，其中底部商业部分3998m²，1#住宅部分1631.69m²，2#住宅部分3239.4m²。项目同时获得超低能耗建筑评价标识和德国被动房研究所PHI认证。

项目地处寒冷地区，具有冬季寒冷干燥、夏季炎热湿润的特点。降水量集中，气温年温差较大，跨度可自-20～37℃。

依据项目地理位置、气候特点、社会环境等因素，该项目在设计建造过程中主要考虑并解决的问题有：为提高当地住宅室内环境起到示范作用；应对寒冷地区冬夏温差较大、偶尔潮湿或干燥下的温湿度控制。

技术方案

商业部分建筑设计

商业部分终端能源总消耗为132.96kW·h(m²·a)，建筑本体节能率为50.28%。超低能耗设计满足《近零能耗建筑技术标准》（GB/T 51350-2019）。

商业部分体形系数为0.27。东向、西向、南向、北向窗墙比分别为0.38、0.14、0.37、0.14。

住宅部分建筑设计

建筑朝向为南北向，户型平面布局考虑形成室内对流通道，充分利用自然通风。户型南北通透，有利于降低夏季及过渡季能耗。

技术创新点

热泵型新风环控一体机在住宅项目上的应用

对于超低能耗项目，围护结构蓄冷蓄热远远大于普通建筑，建筑一旦进入稳态，室内的冷热负荷很小，即使在极端天气下，有效利用外遮阳、新风热回收等技术手段，实现运行负荷也远远小于普通建筑。

因此，根据超低能耗建筑的负荷特点，选用热泵型新风环控一体机，住宅冷负荷指标约为40W/m²，热负荷指标约为30W/m²。该机组根据室风回风工况，调节送风工况点，通过风管系统送到各个人体长时间活动区域，再通过卫生间厨房等区域排风，客餐厅区域进行集中回风。末端风量较小，无吹风感，各个区域温湿度均匀，可实现室内的恒湿恒温运行，并且保证机组全年在较高能效水平运行。在洛阳的过渡季以及夏季部分工况，机组可自动进行旁通功能，利用室外适宜空气对室内进行免费制冷。

施工方案

综合考虑建筑施工难度与安装方式对建筑整体运行的影响，项目选用了内嵌安装的方式代替外挂式安装。经厂家提供的分析报告，利用增强型玻纤聚氨酯门窗高隔热的特性，内嵌安装与外挂安装所造成的安装热桥差异较小。此方式降低了施工难度与施工成本。

外挂安装      内嵌安装

经济性

增量成本分析

三四线城市推广超低能耗建筑的可能性探索

洛阳市宜阳县当地房价约为5000～7000元/m²，一般认为是房价及经济水平不是很高的地区，发展超低能耗建筑具有较高的挑战。本项目通过超低能耗建筑专项EPC的形式，并且积极培养当地专业化的产业工人，实现了较低的增量成本，在大大提高建筑舒适性的同时，极大地降低了住宅运行能耗，无论对于最终业主还是开发商，都具备较好的经济效益，充分证明了在三四线城市推广超低能耗建筑具备可行性。