《生活协奏曲—未来理想社区》：全国“好房子”设计大赛一等奖作品

本文摘自《<北京市高品质商品住宅设计导则（试行）>优秀设计案例集》

2023年，在住房和城乡建设部工程质量安全监管司的指导下，中国勘察设计协会举办了“全国‘好房子’设计大赛”。大赛共设置两个赛题，分别为北京市、南京市各一个实际居住小区项目，北京市竞赛用地如下：

用地概况

竞赛用地位于北京市昌平区沙河镇生命科学园三期 CP01-0601 街区，北至定祥街，东至定福皇庄路，南至定泗路，东至京藏高速辅路。竞赛用地包含CP01-0601-0050 地块、CPO1-0601-0056 地块两个地块，用地性质为住宅用地（R2 )，拟建商品房住宅小区。CP01-0601-0050 地块、CP01-0601-0056 地块用地面积分别为2.09、3.33公顷，容积率2.6，规划限高60米，绿地率不低于30%。

以下为北京赛题一等奖优秀作品：

生活协奏曲—未来理想社区

【北京市住宅建筑设计研究院有限公司】

住区规划--协调有序

点板结合的规划形态，空间丰富

有机的城市界面，协调美观

东侧沿十一排干生态廊道街景

东侧沿规划道路街景

住区规划--生活便捷

架空步行系统及下沉广场，生活便利

住区规划--全龄宜居

创新的建筑风貌，环境宜居

住区规划--花园住区

多维度化解不利因素，隔声降噪

经过专业噪声分析软件计算，西侧规划建筑可以有效阻挡来自铁路的噪音，使整个小区免受铁路的干扰（内部达到40分贝以下），西侧住宅可通过隔声玻璃等技术手段消除噪声影响。

建筑品质--舒适可变

产品定位-好用、好玩、好看。

• 好用，布局年轻化

• 好玩，升级LDK空间

• 好看，开敞阳台

全龄友好的产品设计，灵活可变

建筑品质--绿色低碳

创新的建筑风貌，环境宜居