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苏高新绿色低碳产业示范基地（GLC Park一期）2024-08-14 13:03来源：绿色城乡建设
 项目鸟瞰图 苏高新绿色低碳产业示范基地（GLC Park一期）项目位于苏州市高新区太湖科学城华金路292号，用地面积3600m²，总建筑面积9700m²，建筑功能为研发、办公。 设计理念 项目为一栋5层的研发办公楼，以“适用、经济、绿色、美观、低碳”为设计理念，结合场地与建筑功能开展被动式设计合理布局建筑功能空间，设计环廊空间及屋顶花园，增加建筑气候缓冲区，充分利用自然通风采光。通过整体无热桥设计、气密性设计、建筑遮阳一体化设计，提升建筑围护结构性能，减少建筑能耗。多样化垂直绿化，改善了城市生态环境，丰富了绿化景观形式。
街景人视
建筑立面垂直绿化 特色亮点 01 建筑光伏一体，构筑项目绿色科技基底 项目结合场地环境条件与建筑自身特点，采用光伏建筑一体化技术(BIPV)。建筑南侧立面布置单晶薄膜BIPV一体化定制组件255m²，光伏组件与建筑造型进行整合，实现技术与艺术的融合。建筑屋顶铺设高效晶硅光伏组件约1070m²，光伏组件与屋顶廊架围合出屋顶半室外活动空间。装机功率约为30kw。在苏州光气候条件下，建筑的BIPV组件全年可发电量超过20万kwh。 场地内设有磷酸铁锂储能集装箱一个，地下室配电房设有并网柜一台，充放电功率100kw。新能源汽车直流快速120kw充电桩2台4桩，交流慢速7kw充电桩9台。采用“光伏并网”的运行模式，建筑作为分布式光伏电站，所有光伏发电均并入市政电网。
立面光伏
储能集装箱 02 多种保温遮阳措施，有效降低建筑能耗 项目通过加厚外墙保温材料，加强外窗和幕墙的气密性来提升围护结构热工性能。建筑外墙整体传热系数k=0.36W/(m²·K)，外窗传热系数k=1.40W/(m²·K)。建筑外窗的气密性等级不低于8级，幕墙气密性不低于4级，外门及分隔供暖空间和非供暖空间的户门气密性不低于6级。此外，建筑围护结构设置气密层，保证建筑整体的气密性。 建筑围护结构在充分考虑保温设计的同时，还兼顾了建筑的遮阳需求：建筑在南侧设置垂直外遮阳，充分考虑阻挡夏季阳光直射。此外建筑在屋顶增设光伏板，对建筑屋顶起到良好的遮荫效果，降低夏季建筑得热负荷，节约空调能耗。
围护结构施工过程 03 装配化装修+环保建材应用，推动绿色施工 建筑在建造阶段，充分利用装配式技术，采用装配式吊顶、干法施工地面等。开展正向设计，将管线预设在吊顶、干式工法地面以及龙骨隔墙内，实现管线分离。建造阶段充分利用装配式技术，优先采用装配式部品部件，包括装配式吊顶、干法施工地面等。大厅采用装配式一体化内饰面，局部采用机器喷涂无机保温膏料，保证砂浆用料可控、成型美观，节约人工，减少现场湿作业。 项目采用节能环保建材，各类建材的污染物含量均满足国家相关标准，同等情况下优先采用获得绿色产品认证的材料。地库地坪采用新型水性EAU环保地面涂层，解决环氧地坪易开裂、不防滑及传统金刚砂/耐磨地面易起砂开裂的缺陷。屋面防水材料采用TPO自粘防水卷材，规避传统SBS改性沥青防水卷材在施工过程中对环境造成污染的弊端。
装配化装修 04 智慧平台，提升建设运营水平 项目采用光伏数字及智慧能源双平台管理。运用数字生态、光伏资产、综合能源及虚拟电厂等四大管理手段，运用前台、算法中台及传感器后台，持续为项目近零能耗认证提供运营阶段的数据支撑及软硬件协同。运用数字化集成平台进行资产、系统、调度、计量及能耗管理，保证光伏电站的运营效益、经济效益及使用寿命最大化。
数字平台 项目绩效 经测算，项目全生命周期内，较基准建筑（65%节能建筑）碳减排量可达220t。项目已获批2022年度江苏省级绿色建筑发展专项资金项目—超低能耗/近零能耗建筑示范，2022年度省碳达峰碳中和建筑领域重大专项—低碳建筑科技示范工程；入选“首届博鳌全球碳博会绿色协同转型发展典型案例”“江苏省数字化绿色化协同转型发展典型案例”；获得中国建筑节能协会“近零能耗”设计认证标识及“近零能耗”项目授牌、江苏省土木建筑学会第十七届“建筑创作奖”绿色建筑设计类三等奖。
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