浙江省练市水上服务区综合楼改造项目

京杭大运河畔，练市水上服务区综合楼改造近日正式完工。这是全省首个水上服务区超低碳“被动房”。项目整体改造历时半年，总改造面积1145㎡。目前，该项目正在向中国建筑节能协会申报“近零能耗建筑设计标识”。

项目亮点一：挖潜使用了新能源。房顶屋面光伏，使用了第三代N型单晶高效双面双玻组件，覆盖面积达到220平方米，实现了可装面“罩面式”全覆盖。全新的地源热泵系统，换热管深入地下100米深处，能够通过与常年温度在15摄氏度左右的地下水进行冷热交换，以少量的设备运行电能实现5倍的制热制冷效率。两项技术叠加，该建筑可再生能源设计利用率达97.2%，设计建筑综合节能率达到了90%。

项目亮点二：大量植入了新建材。严格执行近零能耗建筑国家技术标准。通过大量使用高隔热隔音、高密封性的建筑外墙和门窗，使得室内理论上可常年维持在“恒温（20-26℃）、恒湿（30%-55%）、恒氧（二氧化碳浓度≦900ppm）、恒洁（PM2.5≦50ug/m³），恒静（室内噪声级小于40dB）”五恒状态。

项目亮点三：拓展尝试了新技术。通过“全热回收新风系统、溶液除湿系统、电气节能系统、碳排智控系统”立体组合，引进无热桥设计和一体化施工工艺，进一步做强了综合降碳能力。

据专业测算，该建筑“供暖+空调+照明”的单位面积年运行碳排放量18.37kg/㎡。以参照普通办公建筑场所碳排放26.69 kg/㎡计算，整体建筑相较于2016年起执行的公共建筑节能设计标准还降低约31.2%的碳排放。