上海徐汇滨江复星中心南区住宅主体封顶

5月10日，徐汇区重大项目再迎重要节点，徐汇滨江复星中心南区住宅主体封顶。这也是徐汇区首个封顶的超低能耗装配式项目，项目外墙保温结构施工速度达上海市同类工程领先水平。

据介绍，上海徐汇滨江复星中心项目位于上海市徐汇区滨江板块，占地约3.9万平方米，总建筑面积约22万平方米。项目南区为住宅区，由2层地下室、三栋26层装配式住宅及其配套组成；项目北区为商办区，由3层地下室、三栋7/11/14层商业楼组成。

建成后，项目将成为徐汇区乃至上海市新的地标建筑，体现区域文化历史及鲜明个性的城市形象，创建城市核心共享空间及花园式办公环境，打造智慧型居住社区。

此次封顶的住宅区在设计之初就主打超低能耗特点，其节能保温系统主要由硅墨烯反打保温及PC保温一体板组成，使用的PC构件超薄、超宽，构造复杂，且施工工艺较常规PC构件施工更为复杂，生产、加工、运输、吊装都比较困难。

为了解决这一问题，项目部前期通过考察类似项目、设计交流、图纸深化等措施充分了解其结构形式及施工要点，在生产加工前提出合理化建议，优化构件形式及吊装方式，减少施工困难。建设过程中，合理组织施工穿插，同时加强劳动力、物料和施工机具保障，确保相关施工工序顺利推进，项目外墙保温结构施工速度达上海市同类工程领先水平。

“这种施工工艺比较新，能够显著减少住宅在使用中的能耗问题，建筑建成后也非常漂亮。我们很荣幸参与到徐汇未来的建设中。”中建八局四公司华东公司徐汇滨江复星中心项目经理赵岩告诉记者，该项目从去年3月份开始入场施工，如今封顶的住宅区建筑面积大约有56000平方米，包括地上20多层、地下2层。接下来，该项目将进行住宅区的精装修和北区商办区的施工，预计今年年底商业区也会进行封顶，整个项目的竣工时间预计在2024年底。