上海杨浦江浦路街道办公楼

近日，杨浦区首个零碳建筑项目：江浦路街道办公楼修缮项目进入验收阶段。该项目占地面积2437㎡ ，建筑面积3040.42㎡，主要功能为办公、会议等。历经20余年的运行使用，办公楼存在热工性能较差、设施设备老化、用能效率较低、存在安全隐患等问题。

项目于2022年9月21日启动施工，改造内容包括建筑围护结构修缮、机电用能系统更新、智能化系统升级、可再生能源应用等。项目将于近期完成综合竣工验收，成为上海市首个已完工的基层公共建筑零碳改造示范项目。

特色二：物联可感知

能源物联管控系统建设，搭建零碳数字底座。大楼原始智能化系统设有火灾自动报警系统、通信系统、有线电视系统、闭路电视监控系统，无法对建筑能源及室内环境进行有效监管。此次改造增设楼宇自控系统，可对VRV空调及新风系统、照明系统、光伏系统等进行集中监控；智慧零碳监管平台建设，感知零碳实施路径。

特色三：零碳可持续

参照国家先进技术标准，申请超低能耗标识。后续将采购国家绿色能源电力，打造广义零碳建筑。

特色四：示范可推广

改造之后，大楼室内环境质量明显改善，并且建筑能耗水平下降明显，预期一年内可减排二氧化碳60吨，建筑用能水平可达到同类建筑的先进值水平。