黑龙江建筑职业技术学院生活辅助用房超低能耗改造实践

超低能耗建筑成为黑龙江省建设领域新一轮热点，除新建项目外，改造项目也占到相当大比例。按照《黑龙江省超低能耗建筑产业发展专项规划（2022-2025年）》，到2025年，全省超低能耗建筑新建项目和改造项目建筑面积达到1000万平方米，其中改造项目面积为220万平方米，既有建筑的超低能耗改造市场空间潜能突显。

采用达城绿建独创的集块装配式建筑技术（PCM）建造的黑龙江建筑职业技术学院生活辅助用房，应校方对其进行超低能耗改造的要求，达城绿建公司基于集暖超低能耗创新技术成果，在该项目改造中进行了有益的探索并取得了较好的应用效果。

1 既有建筑改造的特点难点

（1）保温层增厚和实现全封闭。既有建筑物外墙、屋盖等围护结构不满足节能要求，需要采用加厚的保温材料包裹，采用外保温连接可靠性存疑。如采用夹心墙改造，可保证性能，但需要设置夹心墙外叶墙的支承结构和分散拉结装置。

（2）气密性指标。气密性指标是超低能耗建筑的重要指标，既有建筑建造时对此没有严格规定，各种孔洞的密封效果，决定了改造是否能满足指标要求。

（3）新风等节能装置安装空间。新风系统除设备外，其送排风管道需要占用部分建筑使用空间，层高往往成为障碍。

2 本项目所依托的技术

本项目采用集暖超低能耗建筑技术实施改造，具体包括超厚呼吸式夹心保温墙、系统断桥、双框六玻五腔节能窗等技术，针对改造建筑特点适配性定制设计了整栋建筑的超低能耗改造方案。

夹心保温墙构造为90mm混凝土空心砌块外叶墙（具备通风排湿孔腔）+250mm厚苯板保温层+190mm混凝土空心砌块内叶墙（承重墙部分混凝土灌孔），总体传热系数0.13W/m2·K，满足0.15W/m2·K的超低能耗节能标准。

系统断桥包括夹心墙点式支承技术、拉结件断桥技术、屋面保温材料闭合技术、基础保温技术等。

双框窗六玻五腔节能窗是采用普通塑钢窗，集成新的外窗系统，传热系数为0.9W/m2·K，满足1.0W/m2·K的超低能耗节能标准。

3 本项目主要做法

生活辅助用房共5栋，建筑面积4300㎡，另有卫生所，建筑面积1200㎡，共计建筑面积5500㎡，结构形式相同，均为地上2层配筋砌块砌体建筑，基础为钢筋混凝土独立基础，外墙为外保温做法，屋盖钢筋混凝土板，造型为钢屋架+瓦屋盖。

图2 辅助用房立面图

（1）外墙做法。图3为外墙细部做法，支承结构设置于基础之上，独立基础跨越部分采用了预制混凝土梁，保温层绕过预制梁，与地面保温形成封闭。因建筑物已经建成，外叶墙的拉结采用植筋方式。

图3 外墙保温构造

（2）屋面做法。在既有屋面保温基础上，将钢屋盖改成夹心保温压型钢板，强化保温封闭效果。

图4 屋面处保温做法

（3）地面做法。地面铺设150mm厚挤塑板，承重墙处采用图5做法，沿墙下伸1000mm，后置梁处保温层与外墙保温相连，形成闭环。

图5 地面处保温做法

（4）外窗做法。在原有外窗基础上，增设一层塑钢窗，并将两层窗之间进行防水隔气处理，形成双框六玻五腔节能窗。

图6 外窗处保温做法

（5）专业配合。供暖系统利用既有配置，用于供暖高峰期补热。增设新风系统，因配筋砌块砌体结构梁（圈梁高200mm）高度小，满足新风管道设置需求。

4 改造综合效果

本项目采用了寒地适宜的超低能耗建筑技术，在满足节能指标的条件下，做到了成本增加不多（约900元/㎡）、耐久性好（夹心外墙基本做到一劳永逸）、建筑美观。

图7 辅助用房建成后

5 结语

“碳达峰、碳中和”国家战略，在建筑行业新建和改造市场为超低能耗建筑技术带来了前所未有的契机。集暖超低能耗建筑技术在本项目的成功实施，为既有建筑的超低能耗改造提供了全新技术路径和工艺示范。