济宁水韵城社区23号楼

济宁大运河河东片区回迁安置项目（水韵城）位于山东省济宁市任城区，小区占地面积 342500平米，住宅建筑面积952900平米，居民4481 户，39栋住宅楼（如图1）。其中 23# 楼被动式超低能耗绿色建筑项目面积12326平米，结构形式均为剪力墙结构，地上23 层，地下2层，一梯4户， 共92户。工程造价4163.45万元，开工日期2017年6月26日，竣工日期2020年7月23 日。

建筑设计施工图中明确标注气密层的位置，气密层连续，并包围整个外围护结构。采用简洁的造型和节点设计，减少或避免出现气密性难以处理的节点。选用气密性等级高的外门窗。选择抹灰层、硬质的材料板（如密度板、石材）、气密性薄膜等构成气密层。选择适用的气密性材料做节点气密性处理，如图2 所示的紧实完整的混凝土、气密性薄膜、专用膨胀密封条、专用气密性处理涂料等村料。对门洞、窗洞、电气接线盒、管线 贯穿处等易发生气密性问题的部位，进行节点设计。

（4）采暖空调冷热源节能技术：每户设置一套新 风过滤及热交换系统。室外主机挂在外墙并采取隔断热 桥处理。通过过滤的空气保证 PM2.5、CO2、TVOC 等 指标符合相关行业标准。同时，该系统可以对室内温度 进行调节。

（5）如图4所示，项目使用照明电气系统节能技术。本工程的建筑照明光源均采用节能型。对于楼梯间照明、 地下室照明、门厅照明等均采用智能照明控制系统，可实现就地控制和远程控制。电梯及主要用能设备均使用节能型产品。